Napredne tehnike procene vrednosti nepokretnosti

Stečena znanja koristi u stručnim predmetima, u formulisanju i u rešavanju inženjerskih problema

Sadržaj predmeta:

• Sadržaj predavanja:
  • Nepokretnosti i njihova procena.
  • Osnove procene.
  • Postupak procene.
  • Pojam i vrste građevinskog zemljišta.
  • Postupci određivanja vrednosti zemljišta.
  • Analiza cene koštanja (troškovni pristup).
  • Analiza upoređenja prodaje (tržišni pristup).
  • Analiza kapitalizacije (dohotka).
  • Pojam zemljišne rente.
  • Zonski i bodovni sistem.
  • Model procene vrednosti građevinskog zemljišta.
  • Princip zaključivanja na osnovu slučaja.
  • Uloga i zadaci institucija i pojedinaca (procenitelja) u postupku procene.
• Sadržaj vežbi: Praktična primena, na predavanjima, prikazanih koncepata